Vienas dažniausių kontoros klientų užduodamų klausimų, ar galimos statybos ant bendrai valdomo žemės sklypo, jei tam prieštarauja kiti sklypo bendraturčiai. Pateikiame LAT išaiškinimą, kuris padės susidaryti aiškų vaizdą nagrinėjamu klausimu.
Daug kam aktualus LAT išaiškinimas dėl sklypų bendratučių teisės statyti ar rekonstruoti statinius ant bendrosios nuosavybės teise valdomo žemės sklypo (Civilinė byla Nr. e3K-3-107-248/2018)
<…Kai bendraturtis siekia įgyvendinti savo, kaip galimo statytojo, teisę, kiti bendraturčiai gali ginčyti ne pačią teisę, bet tik jos įgyvendinimo būdą ir sąlygas. Tačiau tam, kad kiti bendraturčiai apskritai galėtų pareikšti savo poziciją dėl statybos darbus inicijuojančio bendraturčio būsimų veiksmų poveikio jų teisėms, statytojas jiems turi savo siekius atskleisti. Pagal įstatymą reikalingas pateikti bendraturčių sutikimas reiškia ne abstraktų, o konkretizuotą bendraturčių sutikimą, t. y. sutikimas duodamas ne bendrai teisei į statybą įgyvendinti, bet konkretiems statybos darbams atlikti. Tinkamu bendraturčio – galimo statytojo – būsimos rekonstrukcijos planų atskleidimu kitiems bendraturčiams teismų praktikoje pripažįstamas projektinių pasiūlymų (kaip jie apibūdinami Statybos įstatymo 2 straipsnio 31 dalyje, t. y. pasiūlymai, kurių tikslas – išreikšti projektuojamo statinio architektūros ir kitų pagrindinių sprendinių idėją ir kurie pateikiami kaip medžiaga projektuotojo parinkimo konkursui ir (ar) informacija visuomenei apie numatomą statinių projektavimą bei gali būti naudojami specialiesiems architektūros reikalavimams, specialiesiems saugomos teritorijos tvarkymo ir apsaugos reikalavimams, specialiesiems paveldosaugos reikalavimams parengti) pateikimas. Bendraturčio atsisakymas duoti sutikimą turi būti protingai motyvuotas, pagrįstas, atskleidžiantis pateikto projektinio pasiūlymo negatyvų poveikį, grėsmę jo, kaip bendraturčio, teisėms ir teisėtiems interesams.
Teismų praktikoje pažymima, kad esant interesų išsiskyrimui svarbu ieškoti visoms šalims priimtino sprendimo būdo, negali būti siekiama išimtinai savo interesų apsaugos kito bendraturčio teisių suvaržymo sąskaita. Interesų suderinimui būtinas bendraturčių kooperavimasis, o siekis maksimaliai patenkinti tik savo interesus, ignoruojant kitą bendraturtį, neatitinka CK 1.5 ir 4.75 straipsnių nuostatų. Teismai, nagrinėdami šios kategorijos bylas ir spręsdami skirtingų savininkų tarpusavio interesų suderinimo klausimus, taip pat turi siekti interesų pusiausvyros ir interesus įvertinti nuosavybės neliečiamumo ir apsaugos kontekste, pasverti, ar vieno iš bendraturčių interesų prioriteto pripažinimas nesukels esminio kito bendraturčio nuosavybės teisės pažeidimo…>
tadalafil ingredients
tadalafil ingredients
tadalafil ingredients
boots pharmacy propecia
boots pharmacy propecia
boots pharmacy propecia
rx pharmacy phentermine
rx pharmacy phentermine
rx pharmacy phentermine
cheap viagra pills
cheap viagra pills
cheap viagra pills
viagra brand name generic drug
viagra brand name generic drug
viagra brand name generic drug
order viagra from mexico
order viagra from mexico
order viagra from mexico
where can you buy viagra for women
where can you buy viagra for women
where can you buy viagra for women
bactrim lisinopril
bactrim lisinopril
bactrim lisinopril
valtrex instructions
valtrex instructions
valtrex instructions
lyrica and opiate withdrawal
lyrica and opiate withdrawal
lyrica and opiate withdrawal
lasix verabreichung
lasix verabreichung
lasix verabreichung
50 units of semaglutide
50 units of semaglutide
50 units of semaglutide
doses of semaglutide
doses of semaglutide
doses of semaglutide
what happens if you take too much zoloft
what happens if you take too much zoloft
what happens if you take too much zoloft
viagra 150 mg online
viagra 150 mg online
viagra 150 mg online
does bactrim make you pee a lot
does bactrim make you pee a lot
does bactrim make you pee a lot
bactrim nephrotoxicity
bactrim nephrotoxicity
bactrim nephrotoxicity
amoxicillin 400mg/5ml suspension dosage for adults
amoxicillin 400mg/5ml suspension dosage for adults
amoxicillin 400mg/5ml suspension dosage for adults
neurontin forums
neurontin forums
neurontin forums
can you crush ddavp tablets
can you crush ddavp tablets
can you crush ddavp tablets
citalopram 10mg side effects
citalopram 10mg side effects
citalopram 10mg side effects
diovan versus cozaar
diovan versus cozaar
diovan versus cozaar
contravention of s 6 poha
contravention of s 6 poha
contravention of s 6 poha
ezetimibe prevents cholesterol gallstone formation in mice
ezetimibe prevents cholesterol gallstone formation in mice
ezetimibe prevents cholesterol gallstone formation in mice
allopurinol high
allopurinol high
allopurinol high
does augmentin make you tired
does augmentin make you tired
does augmentin make you tired
what is baclofen taken for
what is baclofen taken for
what is baclofen taken for
youtheory ashwagandha
youtheory ashwagandha
youtheory ashwagandha
celexa during pregnancy
celexa during pregnancy
celexa during pregnancy
bupropion
bupropion
bupropion